Ne laissez pas votre bien perdre son attractivité

Chaque année, après la période estivale, certains biens peinent à susciter l’intérêt des acheteurs. Trop longtemps en ligne, ils finissent par perdre en attractivité.

Résultat : la vente stagne.

• Fixer le bon prix dès le départ

Fixer le bon prix, c’est l’étape la plus stratégique. Un bien surestimé attire peu de visites et finit par donner l’impression qu’il y a un “problème”. À l’inverse, un prix juste et cohérent avec le marché local permet d’attirer rapidement des acheteurs sérieux.

C’est tout l’intérêt de faire estimer son bien par un professionnel : son analyse repose sur des données concrètes (ventes récentes, état du marché local, point positif set négatifs du logement) et non sur une valeur affective.

• Quand le temps joue contre vous

Un bien resté trop longtemps en ligne finit par perdre en crédibilité. Les acheteurs se méfient, imaginent un défaut caché ou pensent que le vendeur est prêt à baisser son prix. Mieux vaut donc ajuster rapidement si les visites ne suivent pas.

Nos conseils 

• Faites estimer votre bien par un professionnel local

• Démarrez la commercialisation avec un prix de marché cohérent

• Soignez la mise en valeur : photos, description claire

• Et suivez les retours dès les premières semaines 

En résumé : mieux vaut démarrer avec le bon prix que devoir corriger plus tard. Un bien bien positionné dès le départ, c’est la garantie d’une vente plus rapide et plus sereine.